Rodinný dům 5+kk

Praha 6, Břevnov, U Ladronky

Velmi tichý, klimatizovaný rodinný dům po precizní rekonstrukci je součástí obytného bloku stojícího v klidné ulici v těsném sousedství parku Ladronka, v pěším dosahu zastávek MHD a široké nabídky služeb.

Přízemí je rozděleno na obývací pokoj propojený s kuchyní a zimní zahradou, kde je umístěna jídelna s prosklenou posuvnou stěnou do zahrady, dále schodišťovou halu, zádveří, hostinskou toaletu a chodbu s prostorem na úschovu kol. V 1. patře se nachází ložnice s francouzským oknem orientovaným do zahrady, pracovna a koupelna (sprcha, oddělená toaleta, umyvadlo). V podkroví jsou 2 dětské ložnice, samostatná toaleta a koupelna (s vanou). Suterén má přípravu na saunu, dále je zde umístěno provozní a technické zázemí, prádelna (se sprchou a umyvadlem), kotelna a skladovací prostory. Další úložná plocha je na půdě.

Dům je zrekonstruovaný včetně zateplení, 2. patro je přistavěno. K vybavení patří dřevěné podlahy, masivní schodiště, dřevěná bezpečnostní okna s trojskly, podlahové vytápění koupelen a celého přízemí, kuchyňská linka zn. Hanák se spotřebiči AEG (parní trouba a 2 klasické trouby), Siemens, Electrolux a Faber, sanitární zařízení Villeroy & Boch, pračka a sušička AEG, bezpečnostní vstupní dveře, zabezpečovací zařízení Jablotron a kamerový systém. Vytápění plynovým kotlem Geminox.

Tradiční rezidenční čtvrť se rozkládá mezi parkem Ladronka a břevnovskou klášterní zahradou, ulice je součástí původní poutní cesty značené několika kaplemi. V blízkém okolí jsou soukromé mateřské školy, základní škola, poliklinika, supermarket a mnoho dalších obchodů, restaurací a ostatních služeb. 2 minuty chůze staví autobus k metru linky B (stanici Anděl), v pěším dosahu je také tramvajová zastávka se spoji ke stanici metra linky A Malostranská nebo Hradčanská. Cesty autem usnadňuje rychlé napojení na tunelový komplex i Městský okruh.

Užitná plocha 220 m2, zastavěná plocha 125 m2, zahrada 176 m2, pozemek 301 m2.

Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.